Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 04-004

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 04-004, que se iniciará el día 9 de octubre de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

Urbana: Num 7 Vivienda en planta segunda sobre la baja con acceso por el portal, zaguán, escalera y ascensor comunes del edificio que dan directamente a la Plaza de nueva apertura, sin nombre o lindero Este del Solar. Sita en calle Mayor, 47, 2º A del Barrio del Progreso de Murcia.

Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de noventa metros cuadrados.

Tiene como anejo una treceava parte indivisa del elemento privativo sin numero y sin cuota, la cual le da derecho al uso exclusivo de un cuarto trastero numero cuatro.

Tiene una superficie util de tres metros ochenta y siete decímetros cuadrados, y construida de cinco metros trece decímetros cuadrados.

Forma parte de un edificio en Murcia Barrio del Progreso, Calle Mayor.

Constituye la finca registral 20.252, libro 342, sección 8ª, folio 43 del Registro de la Propiedad número 2 de Murcia.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

5440007XH6053N0009GP (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes:

Las resultantes, en su caso, de la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial.

1.- HIPOTECA, Inscripción 2ª, constituida a favor de CAJA DE AHORROS DE MURCIA, de fecha 22 de noviembre de 1999, que garantiza la devolución de 49.282,99 euros de principal, de 1.9885,07 euros para intereses remuneratorios, de 9.684,11 euros para intereses de demora, y de 12.320,75 euros para costas y gastos.

Por la entidad CAJAMURCIA se ha informado al Juzgado mediante oficio de fecha 24 de mayo de 2007, que la deuda vencida a esa fecha por capital es de 2.315,09 euros, por intereses remuneratorios 1.379,01 euros y por intereses de demora 200,19 euros. La deuda pendiente de vencimiento a esa fecha es de 39.762,63 euros por capital y 72,21 euros por intereses. El préstamo vence el 1 de agosto de 2021. El tipo de interés remuernatorio previsto hasta la siguiente revisión el día 1 de junio de 2007 era del 2,88% y el tipo de interés de demora el 8,88€.

2.- EMBARGO, ánotación letra B, acordado por el Juzgado de Primera Instancia 7 de Murcia.

Según diligencia de fecha 25 de junio de 2008, consta que puestos en contacto telefónico esta Unidad de Subastas con el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Murcia y solicitada información respecto del procedimiento ETJ 90151/2005 que figura en la certificación de cargas como anterior a la que es objeto de la subasta, se informa que según se desprende del registro informático del Juzgado, en mayo de 2006 se expidió por el Juzgado mandamiento de cancelación del embargo.

IMPORTANTE: La cantidad realmente adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente.

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, oficio y diligencia de constancia, que pueden solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Constituída esta Unidad de Subastas el día 1 de julio de 2008 en la finca registral arriba indicada, sita en C/Mayor nº 47, 2º A del Barrio del Progreso, se observó que dicha vivienda se encuentra deshabitada, sin que funcione el timbre de la puerta manifestando los vecinos que allí no vive nadie.

Valoración del inmueble

No existe informe de tasación relativo al bien subastado. Su valor a efectos de subasta ha sido establecido en la propia escritura de préstamo hipotecario cuyo impago ha motivado la reclamación judicial, de fecha 17 de mayo de 2006, y se ha fijado en 100.800 euros.

Edicto de la subasta on-line 04-004

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 4
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I-EDIFICIO DIMÓVIL 3.ª PLANTA


Procedimiento: EJECUCION HIPOTECARIA 34 /2007
Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña. BIPRO GESTION S.L.
Procurador/a Sr/a. JOSEFA GALLARDO AMAT
Contra D/ña. JUAN CARLOS Q. V., LAURA E. M.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO



EDICTO

SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 04-004

D/Dña. ANA MARÍA ORTIZ GERVASI SECRETARIO/A DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE MURCIA
HACE SABER:

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 34 /2007 que se sigue en este Juzgado a instancia de BIPRO GESTION S.L. representado por D./Dª. JOSEFA GALLARDO AMAT contra JUAN CARLOS Q. V., LAURA E. M. en reclamación de 50.400 euros de principal más otras 1.691,48 euros en concepto de intereses vencidos hasta el 4 de enero de 2007 y otros 34,52 euros diarios desde el 5 de enero de 2007 y 10.080 euros presupuestados para intereses y costas por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

Urbana: Num 7 Vivienda en planta segunda sobre la baja con acceso por el portal, zanguán, escalera y ascensor comunes del edificio que dan directamente a la Plaza de nueva apertura, sin nombre o lindero Este del Solar. Es de tipo A, según proyecto y de tipo V4 según Cedula. De las tres viviendas existentes en esta planta es la única situada a la derecha según se mira desde la citada Plaza de nueva apertura sin nombre. Se encuentra distribuida en varias dependencias y tiene una superficie útil, sin incluir zonas comunes, de noventa decímetros cuadrados. Linda: según se mira a la misma desde la Plaza de nueva apertura sin nombre; frente o Este, José Sánchez Zamora y Edificio Ronda Sur Fase I, derecha o Norte, Edificio Ronda Sur Fase I, e izquierda o Sur, vivienda tipo B de esta planta hueco de ascensor y zanguán de esta planta.

Tiene como anejo una trece ava parte indivisa del elemento privativo sin numero y sin cuota, la cual le da derecho al uso exclusivo de un cuarto trastero numero cuatro, que linda entrando al trastero frente u Oeste, zona común a través de la cual tiene su acceso, y el trastero señalado con el numero 2; espalda, u Este, el trastero señalado con el número 3; derecha entrando o sur, el trastero señalado con el numero 5, subsuelo de la parcela sin edificar que lo separa de la Calle Mayor; e izquierda entrando o Norte, la plaza de garaje señalada con el número 3. Tiene una superficie util de tres metros ochenta y siete decímetros cuadrados, y construida de cinco metros trece decímetros cuadrados.

Forma parte de un edificio en Murcia Barrio del Progreso, Calle Mayor.

FINCA 20.252, LIBRO 342, SECCION 8ª, FOLIO 43 DEL REGISTRO DE LA PROPFIEDAD Nº 2 DE MURCIA.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur S/N (junto a Eroski) el próximo día 9 de octubre, comenzará a las 10 horas y hora de cierre a las 11.30 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 11.30 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos subasta en 100.800 euros, precio que ha sido determinado

3ª- La certificación registral y en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, S/N (junto a Esroski) y podrá facilitarse a los interesados a través de su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de de la Unidad de Subasta de Murcia en la entidad Banesto cuenta nº 3728-3087-06-0034-07 , el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 30.240 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asímismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/ hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a veintiuno de mayo de dos mil ocho.


EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 04-004

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 100.800 euros.

Consignación mínima: 30.240 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso:
3728-3087-06-0034-07.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet